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Golden Visa – Guía 2022

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La «Golden Visa» es una de las vías a las que cualquier persona de un país extranjero no comunitario, puede recurrir para solicitar un Permiso de Residencia en territorio nacional con el fin de realizar una inversión, bien sea de carácter inmobiliario, económico o empresarial.

Creada al amparo de la Ley 14/2013, este precepto establece una serie de condiciones y características por las que los inversores extranjeros, así como sus familiares, están habilitados a legalizar su situación en España por medio de alguna inversión.

Características de la Golden Visa

La Golden Visa habilita para trabajar y, por lo tanto, establecerse en España, siendo estas sus principales características:

  1. La Golden Visa puede ser solicitada por cualquier persona interesada en realizar una inversión o algún representante, previa autorización y acreditación del mismo.
  2. Serán beneficiarios de ella, tanto el inversor, como sus familiares más próximos o personas a su cargo (cónyuges/parejas de hecho, hijos dependientes económicamente del titular, ya sean mayores o menores de edad, o ascendientes a cargo).
  3. El periodo de tramitación del permiso de residencia Golden Visa y respuesta es bastante corto.
  4. Permite trabajar tanto por cuenta ajena, como propia.
  5. La Golde Visa otorga derecho a circular por los países enmarcados dentro del acuerdo Schengen.

Cómo obtener el permiso de residencia Golden Visa

Existen varias maneras para los extranjeros que se propongan solicitar el permiso de residencia en España Golde Visa:

  • Golden Visa por Inversión: a través de la inversión de uno o varios inmuebles, cuyo valor ascienda o supere los 500.000€, mediante la inversión en acciones, depósitos bancarios o participaciones, cuyo importe ascienda a 1.000.000€ o a través de una inversión en deuda pública de, al menos, 2.000.000€.
  • Golden Visa para Emprendedores: en este caso, para poder obtener el permiso de residencia debe tratarse de un proyecto innovador en España o de elevado intereses económica para el país. Será indispensable la presentación de un Plan Viabilidad.
  • Golden Visa para Profesionales altamente cualificados
  • Golden Visa para Investigadores

Para poder obtener el permiso de residencia Golden Visa, aparte de cumplir con alguno de los criterios anteriormente expuestos, habrá que realizar la inversión y acreditarla, dentro de un periodo que no exceda los 60 días desde la presentación de la solicitud.

El órgano encargado de valorar y tramitar la solicitud será la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (UGE), no las oficinas de extranjería.

Duración y renovación del permiso de residencia Golden Visa

La Autorización de Residencia para la Golden Visa, que otorga la capacidad de residir en España de manera legal y sin restricciones, tendrá un periodo de validez de 2 años. Posteriormente, se podrá solicitar una renovación.

Una vez se acerque el periodo de caducidad, aquellos interesados, deberán proceder a su renovación. Esta renovación, siempre y cuando se cumplan con los requisitos, tendrá un periodo de validez de 5 años.

La entidad encargada de valorar y, en caso afirmativo, proceder a la renovación del permiso de residencia Golden Visa, será la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (UGE), al igual que ya ocurriera con la primera solicitud.

Inversión en vivienda o inmuebles

Como ya hemos expuesto anteriormente, una de las maneras para poder optar a la «Golden Visa» es mediante la inversión en vivienda o inmuebles. Para ello, recordemos que habrá que realizar un desembolso que alcance, al menos, los 500.000€.

La inversión puede realizarse en uno o varios inmuebles, indistintamente, siempre y cuando, se alcance la cifra mínima requerida. Si se llevara a cabo a través de varias propiedades, una de ellas deberá estar registrada como residencia habitual del titular.

Es importante señalar, que dichos inmuebles deberán estar exentos de gravámenes o cargas, es decir, no haberse adquirido a través de la solicitud de préstamos o hipotecas, excepto por una cantidad que supere dicho valor.

Sólo se podrá solicitar, una vez se sea titular del inmueble. No sirve tener un contrato de arras firmado. El solicitante deberá presentar:

  • Escritura del inmueble
  • Asiento de adquisición de la propiedad
  • Liquidación de impuestos realizada.

¿Cómo solicitar la Golden Visa viviendo fuera de España?

En este caso, la persona interesada y que vaya a realiza una inversión podrá entregar la solicitud para obtener el permiso de residencia Golden Visa a través del consulado de residencia.

Recordemos que, dentro de territorio nacional, habrá que cursar la solicitud por medio de la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (UGE),

Asimismo, deberemos de presentar la siguiente documentación:

  • Acreditación de la inversión realizada
  • Pasaporte
  • Seguro de salud, bien sea público o privado
  • Certificado de antecedentes penales

Demostrar recursos económicos suficientes para residir en España. En este caso, 4 veces el IPREM para el titular y 1 por familiar.

Para poder justificar que contamos con los medios suficientes se puede utilizar cualquier procedimiento legal admitido, bien sea aportando una cuenta bancaria o cualquier tipo de documento que acredite que se dispone de dichos medios.

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